Коттеджные поселки

Жизнь в коттеджном поселке определяется тремя "п": приятно, престижно, полезно. Поэтому бизнес в этой области строительства сулит большие выгоды - немало инвесторов желают вложить деньги в строительство коттеджных поселков.

Строительство коттеджных поселков обладает своими особенностями, ведь заказчиков интересует не только удобство их будущих домов, но и вся инфраструктура поселка. Планирование и организация строительства включает в себя несколько этапов:

Шаг первый - оценка местности.

Определение характера местности, где планируется застройка, - важный этап организации строительства. Ошибка в этой области может привести к тому, что проект не окупится или принесет мало прибыли. Местность оценивается по следующим критериям:

1. Удаленность от города. Оптимальная удаленность - до 60 км или в часе езды до города. (Не слишком далеко и не слишком близко).

2. Экологичность района.

3. Наличие развитой инфраструктуры.

Шаг второй - расчет стоимости строительства.

Коттеджные поселки отличаются по технологии строительства, по архитектурному стилю, по целевой аудитории, инфраструктуре и безопасности. Все это влияет на стоимость строительства.

Шаг третий - разработка проекта строительства.

В него входит разработка:

1. Генерального плана участка. Выполняется с соблюдением всех требований строительных нормативов.

2. Проекта инженерных сетей коттеджного поселка. Выясняется, насколько далеко пролегают инженерные коммуникации, можно ли подключиться к центральным системам отопления, канализации, водоснабжения, есть ли поблизости газ и электричество.

3. Проекта автодорог. Наличие хороших подъездных путей, автотрассы или шоссе влияет на конечную стоимость проекта.

4. Архитектурного проекта всех домов. "Правильный" коттеджный поселок непременно должен быть выдержан в едином ансамбле.

Шаг четвертый - строительство коттеджного поселка.

Этот процесс включает:

1. Составление строительной сметы - описание всех необходимых работ по строительству домов: возведение бетонного фундамента, гидроизоляция, при необходимости - дренажные работы, бетонные перекрытия, внутренняя отделка.

2. Составление графика строительных работ - определение сроков.

3. Заключение договора подряда на строительство коттеджей, с предварительным обсуждением условий договора с заказчиком.

4. Строительство коттеджей подрядчиком.

5. Осмотр заказчиками готовых домов и подписание акта приема выполненных работ.

Компания "Первая Домостроительная Компания" предлагает эффективные решения в строительстве коттеджных поселков. Специалисты компании "Первая Домостроительная Компания" обладают всеми возможностями для проектирования и организации строительства коттеджных поселков любой сложности и гарантируют высокое качество выполнения работ. Позвоните и мы предоставим Вам всю необходимую информацию.

Наши телефоны: +7(495) 646-86-65 (многоканальный)